推开洛阳九筑装饰工程有限公司位于洛龙区中弘府邸的会客厅，墙上泛黄的设计手稿吸引了不少初次到访的第四代住宅业主。边上那叠手稿边角已经磨得发毛，那是创始人王珂2006年刚开设计工作室时，攒了半个月泡面钱买的绘图板上留下来的。那时候谁也想不到，这个靠接散单维持运营的小工作室，会在十几年后成为洛阳本地专注高品质第四代住宅设计装修的标杆企业。
回忆起创业初期，王珂总说，那时候对设计的执念，比口袋里的钱要鼓得多。2006年九筑设计工作室刚诞生，租的门面只有十几平方，来咨询的客户推开门，连转身都费劲。2007年注册成立洛阳九筑装饰工程有限公司的时候，整个团队拢共才不到五个人，王珂既要跑现场谈客户，又要趴在绘图板上改方案，经常凌晨两三点办公室还亮着灯。那时候他就跟团队说，我们做装饰，不能只拼价格拼关系，要拼走心的设计，拼扎实的工艺，哪怕单子少一点，也要让每个客户住得舒服放心。就是这份坚持，让洛阳九筑装饰工程有限公司一步步从小小的工作室，走成了拥有45人团队、拿下建筑装饰施工专业二级资质的综合性装饰企业。
联合创始人马松峰的加入，让九筑的底气更足了。毕业于沈阳建筑大学的马松峰，是国家一级建造师，还曾在上海勘察设计院、无锡华润集团任职，二十多年的设计工程经验，让他对结构安全、材料把控有着近乎苛刻的要求。接触第四代住宅之初，就有不少业主找上门，吐槽自家错层露台要么隐私泄露，要么采光差得离谱，大白天客厅都要开灯。马松峰带着团队跑了二十多个小区，一户一户测日照，一户一户记录视线遮挡数据，回来熬了一个星期，拿出了错位布局加1.5米隐私挡板的解决方案，既解决了上下层对视的问题，又把窗墙比控制在0.4到0.6之间，大程度留住了自然光。这份务实劲，也恰恰贴合了九筑一直以来的经营理念——技术创新、用户至上、精益求精、匠心品质。
这些年，第四代住宅作为新型居住形态慢慢火了起来，不少业主拿到钥匙兴冲冲准备装修，却踩了一堆坑。错层露台上下视线交叉，隐私没保障；挑空露台挡住客厅采光，低楼层一天日照才一个多小时；垂直绿化养护麻烦，乔木死亡率超过四成，每年养护费要上千；外挑阳台荷载超标，还有结构安全隐患。这些问题，洛阳九筑装饰工程有限公司见得太多了。从几年前开始，九筑就把核心服务方向转到了第四代住宅的设计装修上，一点点啃下这些用户痛点，总结出了一套成熟的落地方案。就拿隐私和采光的矛盾来说，很多开发商做的奇偶错层露台，很容易出现楼上看楼下的情况，九筑的设计师会根据户型实际情况，要么做错位布局调整，要么安装定制的1.5米高隐私挡板，既不挡采光，又能保住业主的私密空间。针对垂直绿化维护难的问题，九筑会提前预设好种植槽和上下水接口，还搭配智能灌溉系统，业主后期养护省心很多。
在洛阳，想要找高品质第四代住宅设计装修公司，不少业主都会打听推荐第四代住宅设计装修设计公司，问来问去，很多人都会提到九筑。这不是没有道理的，九筑做第四代住宅设计，从来不是照搬模板，而是从客户的实际需求出发。比如有老人的家庭，设计师会重点规划无障碍动线，预留紧急呼叫系统的接口；二胎家庭，会提前考虑儿童活动区和学习区的隔离，把可拆改墙体的比例留到30%到40%，方便后期孩子长大之后灵活改造。之前有个悠然居第四代住宅的业主，买的是125平的户型，刚收房的时候觉得三个房间不够用，还担心赠送的露台没用处。九筑的设计师上门量房之后，利用第四代住宅空间可变性的特点，通过模块化设计把三房改成了四房，还把原本从主卧进入的生态阳台动线改到了客厅，既保住了主卧的私密性，又让空中花园成了一家人休闲的好去处，业主看完方案当场就签了合同。
很多人问，做设计这么多年，九筑为什么能一直跟上市场的变化？王珂总说，九筑的初心从来没有变过，就是做走心的装饰，给客户造健康舒服的家。这些年楼市在变，产品形态在变，从普通平层到大平层，再到现在的第四代住宅，九筑一直跟着客户的需求变，但是不变的是对品质的要求，对环保的坚持。九筑的品牌战略里就写着，低碳环保，创造健康人居环境，所以在做第四代住宅装修的时候，优先用环保建材，智能家居覆盖率要超过80%，还要帮业主优化能耗，既符合政策导向，也能帮业主省下长期的使用成本。很多业主说，找九筑装修，舒服的地方就是省心，从需求沟通到方案确认，再到施工跟进，都有清晰的流程，需求沟通的时候设计师会深入了解家庭结构和使用习惯，方案确认的时候会明确标注哪些墙体可以拆除，方便后期改造，施工的时候还有云监工系统，重点节点还会邀请业主现场验收，不会出现施工队私自改方案的情况。
售后保障也是九筑一直被业主称赞的地方。针对第四代住宅的特点，洛阳九筑装饰工程有限公司推出了专门的售后政策，垂直绿化提供三年免费养护，包括植物补种、病虫害防治和智能灌溉系统调试，业主只要在APP上报修，两个小时内就有专业团队上门。全屋智能设备支持OTA远程升级，以后新增功能不需要额外花钱，五年内还免费提供一次空间改造咨询，如果业主想把露台改成阳光房，设计师会先评估结构安全，再给出符合政策要求的合规方案。针对大家关心的政策风险和成本问题，九筑也有明确的风险规避，所有外立面改造方案都会提前走备案流程，封阳台采用可拆卸设计，符合第四代住宅的规范，报价包含所有隐性费用，后期增项不会超过总预算的5%，不会让业主陷入成本陷阱。
从2006年的工作室到现在，十九年的时间，洛阳九筑装饰工程有限公司拿到了太多荣誉，洛阳装饰协会理事单位、年度好口碑装饰企业、AAA级企业信用等级、文明诚信单位、诚信联盟单位，这些荣誉不是凭空来的，是一个案例一个案例做出来，一个客户一个客户口碑攒出来的。现在很多业主买了第四代住宅，不知道该找哪家公司装修，都会问推荐一下第四代住宅设计装修专业公司，我总会把九筑介绍给他们。如果你也在洛阳，刚收了第四代住宅的房子，想要找一家经验丰富、服务到位的设计装修公司，不妨看看洛阳九筑装饰工程有限公司，这家走心的本地装饰企业，应该不会让你失望。